第597章 貸款
第597章貸款
定下了開店之前的事情，楊振興和約好的徐行長見了一面。
當初文泉春重新開業，對公賬戶就開在了就近的農業銀行騾馬市支行。
一開始只不過是普通的開戶，錢也並沒有多少。
但隨着文泉春生意越做越好，規模越來越大，他們家也成了農行的重點客戶。
畢竟作為一個每年都有上百萬存款的客戶，也在支行里能數得着。
每年都能給他們完成不少任務。
聽聞楊振興打算抵押鋪面貸款開店，光店鋪買來的時候就花了三四百萬。
徐行長知道這是一筆不小的業務，所以才會忙不迭的答應楊振興的見面邀請。
沒有所謂的行長親自站在門前等待，然後來行里取錢辦業務的見楊振興年紀輕輕就受到如此禮遇驚為天人。
也沒有在銀行普通工作人員或者經理面前裝比打臉。
楊振興才一進門，就被銀行的大廳經理領着請到了二樓行長辦公室。
前後也不過十幾秒的時間，就算有人看見了也沒看到多少詳情。
作為行里的大客戶，經理櫃員的自然認識楊振興長什麼樣。
更別提已經提前接到行長的通知，所以也不會有那些個么蛾子出現。
剛一進門，徐行長就笑着繞出辦公桌，親切的握著楊振興的手，往旁邊沙發引。
同時說道：「歡迎楊總光臨，您可是稀客，快請坐！」
楊振興也順着徐行長的熱情，滿臉笑容的說道：「徐行長客氣了！平時事兒太多，不然早該上門感謝徐行長平時去店裏捧場照顧生意。」
徐行長哈哈一笑，說道：「只要楊總沒事兒，我老徐是十分歡迎楊總沒事兒過來坐坐。」
楊振興跟着笑了幾聲，然後順着徐行長的意思，坐在了沙發上。
徐行長拿兩個杯子，在辦公室的飲水機接了兩杯水，放在茶几上后，跟着坐下，說道：「楊總現今生意是做的越來越大，我老徐可是羨慕得緊。」
楊振興客套的喝了一口水，把杯子放回茶几上，謙虛的說道：「我家裏小打小鬧的，哪能入得了徐行長的眼？
這不打算開家新店，手裏頭也沒一點兒資金，跑過來找徐行長化緣來了嗎？」
徐行長跟着喝了口水，然後哈哈的笑道：「哈哈，都是自家人，楊總就甭跟我老徐謙虛了。
您要是小打小鬧，那我們行其他客戶還過不過了！您太謙虛了！」
熱鬧的寒暄吹捧了幾句，徐行長見氣氛差不多了，這才問道：「不知道楊總這次的計劃有多大規模？」
開始談正事，楊振興依然沒有顯得太認真，跟聊家常一樣回答道：「計劃也不算多大。
就是想買下兩個鋪面花費的多一些，資金稍微緊張了點兒。」
徐行長猜不到楊振興到底什麼想法，試探的問道：「哦？楊總缺口多大？透個底兒我老徐也好給您申請安排。」
楊振興笑了笑，沒再繼續吊胃口，直接說道：「我打算用我在知春路的那家店做抵押。
頭年買的時候花了三百多萬，連裝修算進去四百萬冒頭。
現在那家店一個月營業額在二十六七萬左右。」
徐行長聽完，心裏大概有了個底。
整個人放鬆不少，繼續問道：「不知道楊總這次打算貸多少？」
楊振興沒直接回答，反問道：「徐行長覺得我拿那家店做抵押，最多能貸出多少款子出來？」
「楊總容我先合計合計。」
徐行長道了聲歉，然後心裏開始盤算起來。
想了一會兒，徐行長才說道：「楊總，不瞞您說，商鋪抵押按照要求一般是六成，具體還得看我們這邊兒進行房產價值評估。
如果您需要的多的話，我個人手裏最多有六百萬的封頂，利息可以給您做到最低，不過還款期可能長一些，最少得三到五年。
因為我們行規定一年內或者提前還清需要繳納千五的違約金。」
楊振興一聽，心裏『咯噔』了一下。
他之前也就來銀行對公戶提款的時候，因為操作流程很複雜，需要些時間，和徐行長有過接觸。
至於辦理貸款這還是頭一遭。
原來文泉春蓋樓的時候，貸款都是爺爺楊興盛去辦的。
今天當面聽徐行長這麼一說，才發現自己從一開始就想當然了。
要真按照銀行的規定，知春路的店就算估值四百萬，最多也就能貸個三百萬不到。
就這點兒錢，成府路的鋪面可買不來，畢竟那邊兒需要四百六七十萬才行。
一想到這裏，楊振興有些頭疼。
不過他沒有表現出來，只是稍微皺了皺眉頭，看着徐行長問道：「如果只抵押這一處商鋪，徐行長最多能幫忙出多少款？」
徐行長看楊振興這麼問，心裏立馬就有了底，大概猜出了楊振興需要不少錢。
想到他們家在行里存款很多，收入徵信之類的都屬於優質客戶。
又想到前幾天剛發下來今年第一季度的任務量。
徐行長裝作為難的說道：「楊總也算是行里知根知底的大客戶，如果楊總需要不少款，我可以幫忙做到五百萬。」
五百萬顯然達不到楊振興的預期，只得繼續問道：「徐行長，不瞞您說，這次我看中兩處地界兒。
總的下來至少需要小六百，後期算上裝修估計六百也打不住。」
看楊振興終於透了底，徐行長放下心來，也跟楊振興開誠佈公的談了起來。
「楊總，六百我也可以幫忙，再多估計就懸了，因為再多的話，總行就會介入評估審核。
您這邊在行里的存款和流水一直都是最健康的。
真想要貸這麼多，我可以幫忙在評估上動些手腳，然後幫您貸六百萬出來。」
一聽這話，楊振興連忙搖頭拒絕道：「徐行長可別做這種事兒，這可是害人害己，咱倆都落不了好。」
徐行長擺擺手，打斷道：「楊總放心，其實這也算不得什麼，畢竟調查下來，以您家裏的戶頭，上面也不會怎麼着。
我這麼做歸根結底是因為您家裏的條件才行得通的。
就算是總行知道了，也不會為了我放寬條件給行里重要客戶多放款就找咱們麻煩。
如果換做是其他人，就算給我再多錢，我也不敢做這種事情。」
(本章完)