第0867章 籌錢搶地
白手逗韋立，「我買一萬畝。」
聰明的女人唬不住，「你能不能好好說話。」
白手告訴韋立，他希望能收購兩到三千畝土地。
這個數量，兩三年開發完，一年一千畝，就不算囤地，政府有關部門不會找上門來。
「那你知道現在的地價嗎？」韋立問道。
白手當然知道。
市中心不可能買到土地，幾個主要城區，也是無地可買。
白手要買的是市區和郊區交界的地方。
上海的土地貴如金，就是這些地方，土地的價格也已漲到每畝十萬塊以上。
如果是住宅用地，每畝價格更是在十五萬到二十萬。
兩三千畝，起碼需要四億到五億，白手沒有這個實力。
「小白，你買不起。」
「我說我要買的是工業用地和商業用地呢？」
韋立哦了一聲，回身去資料櫃里找資料。
工業用地和商業用地，市政府有明文規定。
白手關注的區域，工業用地每畝最高五萬，商業用地每畝最高十萬。
「小白，就算你買三千畝，工業用地和商業用地各半，平均每畝也是七萬五千，你需要兩億兩千五百萬。」
白手點了點頭，「是有點多啊。」
韋立提醒道：「小白，有一點你要明白。以你公司現在的規模，現在存余的這點錢勉強才夠，這是你的資金流，你不能抽走。」
白手厚著臉皮問，「姐，我能借兩個億嗎？」
「你想得美。」韋立笑道：「以你公司的實力，你要是國企，也許能貸到一個億。你是民企，能貸到五千萬，你就可以謝天謝地了。」
白手一聲輕嘆，「五千萬，沒勁。」
韋立又笑着提醒，「現在是不是後悔把錢轉到香港去了？」
「這個我還真不後悔。」
韋立忽地叫了一聲，「哎，把你在香港的資金調回來，再向銀行借了一點，你就能湊齊兩個億了。」
白手微笑道：「香港那邊的錢，是我最後的堡壘，輕易不能挪用。再說了，我已把其中的三分之二投入了證券市場，我不想半途而廢。」
「你這個人，我真是搞不明白。上海就有證券交易，你何必要捨近求遠。」
「姐，你這是裝糊塗。一方面我是在投資，看重的是以後的收益，而不是炒股，不是搏取短期利益。而另一方面，國內的證券市場剛剛起步，還不完善，不適合長線投資。」
韋立點了點頭，「還是說正事，你打算如何籌集資金？」
白手思忖了一下，「我買兩千畝，工業用地和商業用地各半。按現在的價格，一點五億就能買下。姐，你幫我打點打點，看看能不能貸到一個億。」
「夠嗆，我儘力而為吧。」
速戰速決，是白手的風格。
韋立也是竭盡所能，通過五家銀行，幫白手貸了七千五百萬。
這邊，三個女秘書也沒耽誤事，通過各種渠道，收集了一大堆相關資料。
晚上加個班，白手與三個女秘書一起，對一堆資料做了去舍整理。
第二天上午九點。
董事長辦公室，白手召集有關人員開會。
參加會議的除了董事長白手，還有總經理老李，兩位副總經理老顧和喬教授，房地產開發公司常務副經理丁小潔，建築工程公司正副經理余全寶和鄭重好。
白手先把整理好的資料，分發給與會者看。
大家都是明白人，看了資料，就知道白手要幹什麼。
「大家說說吧。」
喬教授道：「我拋磚引玉。小白，你挑中的二十一塊地，我看有點散，這對咱們開發不利。」
老顧道：「教授的意見有道理。但從土地的價值及未來升值這兩點考慮，這二十一塊都值得收購。」
白手看看余全寶和鄭重好，「老余，老鄭，你倆說說。」
余全寶微笑道：「現在買下的地，是工業用地和商業用地。但計劃趕不上變化，半年後或一年後，咱們可以申請變更土地的使用性質。」
鄭重好道：「我聽說，俊峰公司和超越公司，就是用這招翻身的。他們去年上半年買的土地，協議上是工業用地。但到了今年年初，他們申請變更土地性質，工業用地變成住宅用地，價值一下子猛增三倍。聽他們公司的人說，僅僅兩三百畝地，兩家公司就賺了一千多萬。」
老李道：「這是以後要解決的問題。現在的問題是，這兩千畝地，需要一點五億。小白，你到什麼地方找這一點五億？」
白手道：「我從銀行借了七千五百萬。我再從我私人帳戶上調兩千五百萬。剩下的五千萬，讓各分公司擠一擠。」
老李面露難色。
白手看老顧，老顧也有點凝重。
老顧道：「抽走五千萬，各分公司的流動資金就有點緊了。」
白手又看喬教授。
喬教授道：「緊一緊，短期內問題不大，前提是不發生意外情況。」
這時，丁小潔欲言又止。
「丁經理，你說說。」白手道。
丁小潔卻先問余全寶和鄭重好，「余經理，鄭經理，咱們自主開發的窪村新區已經到什麼程度了？」
余全寶道：「窪村新區佔地面積共有一千五百畝，分為五期開發，每期三百畝。其中一期將在三個月後竣工，二期正在施工，預期明年春節前能夠竣工。」
「一期的房子，現在能對外銷售嗎？」
鄭重好道：「應該能。現在不是在試行商品房預售制么，只要咱們提出申請，應該沒有問題。」
丁小潔點點頭，「剛才教授說得有道理，咱們要考慮突發情況。我的建議是，咱們預備一招。一旦資金緊張，咱們就提前銷售新窪村的一期房子。這麼一來，咱們就沒有了後顧之憂。」
喬教授笑着贊道：「小丁，還是你的思路活泛。」
「我看行。」老李道。
「我支持。」老顧道。
余全寶和鄭重好也點頭表示支持。
「那好，就這麼定了。老李，教授，丁經理，由你們仨人全權負責，以最快的速度，把這二十一塊地給我拿下。」
老李一邊點頭，一邊問道：「怎麼，有人要搶啊？」
「是的，越快越好，擱到籃子裏的才是菜。」
白手說得對，真有搶地的人，而且還很多很多。