第0769章 海南來客
高蘭成和李濱二人在白手的陪同下,參觀了騰飛大廈,以及騰飛集團公司的各個部門。
在十七樓董事長辦公室,白手親手為二人泡茶。
李濱很是好奇,「小白,你這麼大的公司,為什麼不給自己安排一個秘書?」
白手壞壞的一笑,「我很糾結。安排男秘書吧,我心裏彆扭。安排女秘書吧,到現在都沒有找到一個中意的。」
高蘭成問,「你中意的女秘書應該是什麼樣的?」
「上得了廳堂,下得了廚房,當得了秘書,幹得了那個。」
高蘭成和李濱都笑,「那個」是個梗,只有他倆與白手懂。
「我說,你倆從哪邊來?北邊的總公司,還是南邊的海南島?」
李濱說,「我們從海南島來,是專門來找你的。」
白手笑了笑,「找我?是惦記我那些土地吧。」
高蘭成點了點頭,「明人不說暗話,小白,我們想買你的地。」
日盼夜盼,該來的終於來了,白手心道。
但白手不動聲色。
「老高,老李,海南的土地行情,到底瘋狂到了什麼程度,你倆能不能跟我說說。」
李濱有些驚訝,「小白你不知道?」
白手說,「偶爾有朋友告訴我,但都是零零碎碎,很不全面。你倆不一樣,你倆在那裏扎了根,你們的體會應該更符合實際。」
的確,二人所在的中原地產開發公司海南分公司,已經完完全全的本地化了。
分公司已經傾其所有,在海南的投資超過了五個億。
樓、館、堂、所,分公司全面開花。
高蘭成說,「小白,從你那時炒地到現在,地價已漲了八到十倍。比如你在海口買的土地,就是與我們那塊相連的土地,你買時才每畝一千八百塊,現在已瘋漲到每畝一萬九千兩百多塊。」
白手問,「為什麼漲得這麼瘋?」
李濱說,「主要是港澳台進來的資金,才把海南的地價炒上去的。據有關部門提供的數據,這幾年累計有兩百億以上的外資湧進海南島。僅僅今年這幾個月,就有五十幾億資金進來,又把地價炒高了百分之二十幾。」
白手問,「到目前為止,估計有總共多少資金進入土地市場?總共有多少土地進入市場?其中又有多少土地完成開發?有多少土地正在開發?」
李濱拿出一個本子,翻開看了看,「外資兩百二十多億,國內約一百七十億,總共三百九十億多。而進入土地市場的土地,累計約有兩百三十萬畝。」
高蘭成補充說,「在這其中,已開發完成的不到十萬畝,正在開發的約十五萬畝。也就是說,至少有兩百萬畝土地,仍然被廣大炒地客們捏在手裏。」
白手哦了一聲,皺着眉頭思忖起來。
過了一會,白手舒了口氣。
「小白,你在想什麼?」高蘭成問。
「沒什麼,沒什麼。」白手笑了笑。
李濱微笑說,「小白,我們可是什麼都跟你說了,你可不能隱瞞哦。」
白手說,「老高,老李,你們還有事沒說。」
「什麼沒說?」李濱怔了怔。
「你倆這次來找我,不是自己要買我的地,是別人要買我的地,你倆是來當中介的。不是中介,勝似中價」
高蘭成和李濱面面相覷,吃驚異常。
高蘭成咦了一聲,「小白,你是怎麼知道的?」
白手急忙解釋,「哎,別往歪處想,你們是我朋友,我可沒在你們身邊安插卧底。」
這一點,高蘭成和李濱都信。
李濱說,「可是。小白,你快告訴我們吧。」
白手走到大板台邊,打開抽屜,找了找,拿出一份報紙。
「兩位,這是上個月的海南報紙,上面有一篇對你倆的採訪,以及對你們公司的宣傳。」
高蘭成接過報紙看了看,點頭說,「不錯,是我們吹牛的文章,我們花了點錢。」
白手微微一笑,「你們自己看看,我剛剛說的,是不是你們自己在報上吹的。」
高蘭成和李濱一起看報。
報紙上,二人都說,將與香港某大公司合作,成立一家大型的合資公司,加大力度開發房地產。
白手得意的問,「是不是?是不是?」
高蘭成無奈的點了點頭,「小白,你太厲害了。」
李濱也點着頭說,「實話實說,我們成立了合資公司,手頭有兩億資金,現在急需土地。」
「買不到土地了?」白手追問。
二人告訴白手,土地跟股票一個德行,價格上漲的時候,誰也不會把土地賣掉。
這是經濟規律,買漲不買跌,賣跌不賣漲。
「老高,老李,你們除了找我,還準備找誰?」
高蘭成和李濱又都笑了。
李濱說,「來上海,我們必須找你,也只有找你。」
上海這幫在海南炒地的人,唯白手馬首是瞻。
據不完全統計,上海人在海南炒地,目前擁有約二十萬畝土地,白手就佔七千多畝。
而白手的好朋友們加起來,也有兩萬多畝。
白手是大戶,這幫人都關注他,跟着他的節奏。
一番談話,白手心裏更加有數。
但不可能輕易答應二人。
晚上,白手請二人吃飯。
第二天,二人北上,去總公司彙報工作。
白手開車送二人上火車。
回到公司,白手召來老李和老顧,商量海南那邊的事情。
白手做了詳細的介紹。
老李和老顧認真聆聽,因為白手在海南炒地,與公司沒有直接關聯,他倆平時沒有關注,也不了解海南的土地行情。
「……情況就是這樣。你倆幫我分析分析,我該不該出手,把海南的土地拋掉?」
老李和老顧都不輕易開口。
這幾乎是白手的私事,與公司無關,二人不好說話。
「哎,我就想聽聽你倆的看法,也好啟發啟發我。」
老顧問,「小白,你有沒有在海南長期發展的計劃?」
白手搖了搖頭,「根本沒有。海南那邊,就是炒地,就是想賺點快錢。總之,我不會在海南搞開發。」
老顧說,「那我建議,找個合適的時機,把海南那邊的土地拋掉。」
「老顧,你除了說出你的建議,你還得解釋解釋為什麼。」