第0741章 十個民生項目
白手重新在勸業旅社出現，引來同行的無數掌聲和歡呼。
這也是勸業旅社今年農曆年的最後一次開放，來的同行特別多。
一百多人，濟濟一堂。
有人高呼，「白手請客。」
眾人應呼，「白手請客。」
白手早有準備，一手拎包，另一手提個袋子。
袋子裏有十二條中華香煙，是托常清揚開後門買來的。
全部奉獻，一人一包，差點還不夠分。
一號桌也坐滿了人。
董培元、謝洪水、曾玉山和胡祥瑞，以及許老黑、張孝南和方自立。
椅子沒了，謝洪水主動讓座，白手坐下他站着。
許老黑道：「小白，給我們說說，這半年死哪兒去了？」
眾人鼓噪。
白手擺手，「先說正事，今天來得特別多，是不是有什麼大事？」
董培元笑道：「小白，你真是狗鼻子。」
曾玉山道：「還真有大事。小白，市建委授權市建設局和市建築協會，今天將公佈今年全市十大民生工程，總投資高達十五個億。」
「哦，大手筆啊。」白手忍不住感嘆。
胡祥瑞告訴白手，「所謂民生工程，就是舊房改造。聽說分佈在五個區，每個區兩個項目，都是五十年代的舊房子。」
白手微笑道：「就是拆了舊房建新房，拆了平房建高樓。再造個圍牆，稱做某某小區或某某某小區，但肯定沒有叫某小區的。」
旁邊二號桌有人問，「小白，為什麼肯定沒有某小區？」
方自立笑道：「你傻啊。咱中國人起名字，加上姓氏，至少是兩個字，不可能只有一個字的小區名。」
大家笑倒一片。
白手環顧四周，「哎，狗日的李玉寶呢？」
曾玉山道：「在老常那裏，估計正拍馬屁呢。」
胡祥瑞道：「老常的馬屁，拍得最響也沒有用吧。」
許老黑坐在白手身邊，他拿胳膊肘碰了碰白手，「你不想看到的幾個同行，也都捲土重來東山再起了。」
「誰，誰啊？」白手隨意的問。
張孝南道：「王俊峰和姜超越。還有滬興公司，現在由廖玉珠親自掌舵。」
白手哦了一聲，「廖玉珠？大學教授也不當了？」
張孝南點了點頭，「知識分子也是凡人，也喜歡錢。跟當教授相比，肯定是賺錢讓人更加開心。」
白手笑了笑，「他們可真行，炒鋼大戰虧了那麼多錢，都還能還魂站起來。佩服，佩服。」
曾玉山小聲道：「我聽說，王俊峰和姜超越，把在海南的土地賣了，賣地的錢填了這邊的窟窿。剩下的債務，都簽訂了定期還債的協議，這才讓公司起死回生。」
謝洪水看看許老黑，笑道：「起死回生的，還有老許老婆方玉玲的五美公司。」
白手沖着許老黑道：「老許，你和嫂子，也算是喜憂參半。」
許老黑道：「慚愧，慚愧。小白，謝謝你，沒有你的幫忙，上海灘再無我許老黑這號人物。」
白手擺擺手，認真道：「老許，翻篇的事不要再提。大過年的，咱們說高興的事。」
董培元道：「諸位，高興的事來了。」
一幫人走進大廳。
一個一個的，都抱着一大疊資料。
為首的是市建協會會長常清揚。
後面幾個，除了李玉寶，還有王俊峰和姜超越，以及協會的幾個工作人員。
所有的資料，大廳里的包工頭人手一份。
這個資料，正是今年十大民生工程的詳細介紹和招標書。
白手他們也都領到一份。
許老黑小聲道：「小白，到中午了，咱們找個地方，邊吃邊聊。」
白手拿着資料，起身就走。
一號桌的人頃刻走光。
半個小時后，一幫老闆已出現在十六浦的長風飯店。
乘着等菜的時候，大家都拿着剛領到的資料研究起來。
白手也在認真研讀，他自學過預算，關注的是項目利潤和利潤率。
十個項目，內容同樣，都是居民區拆老建新。
要是擱在以前，普通包工頭，只要懂得加減乘除，就能算出項目的基本利潤。
但現在有所不同，除了帳面利潤，還要計算居民回遷后，還有多少空房能轉為商品房。
這些商品房屬於承包商，要對外銷售，不僅要確保有人買，還要保證商品房的價格。
帳面利潤和商品房的銷售收入，刨去稅費開支，才是項目的真正利潤。
還有拆遷補償，項目周期，物價上漲，利息支出，等等。
多重組合，多繞幾個彎，就難倒一桌老闆的七位。
許老黑、張孝南、方自立、曾玉山、胡祥瑞、董培元和謝洪水，雖然都在上海拚搏十年以上，但上億規模的拆舊建新項目，他們都沒有搞過。
只有白手駕輕就熟。
已經竣工的雙擁小區項目，在建的新窪村項目，在建的鐵建88001項目，都是典型的拆舊建新，都是上億的規模。
當初，這三個項目的預算，帳面利潤都是負數的。
但硬是被白手整得有聲有色，不僅有實際利潤，利潤率還高達百分之十五以上。
白手自己挺懂，還有喬教授和丁小潔等專家，在預算這個領域，已把一幫同行甩到十條大街之外。
大家都裝模作樣的看了老半天，飯菜上齊了，都還沒看出一二三四來。
白手大吃特吃，等一桌人回過神來，白手已幹掉一大碗米飯，一條一斤多的紅燒鯉魚只剩下魚頭和魚尾。
大家笑罵着，趕緊端碗吃飯。
中午不喝酒。
白手開始吃第二碗米飯，主攻目標也轉向那碗紅燒肉。筷子橫著伸出去，收回來時，兩根筷子上竟夾着三大塊紅燒肉。
許老黑邊吃邊罵，「沒辦法，狗日的。連吃飯都吃不過人家，咱們這半輩子算是白活了。」
曾玉山一本正經道：「小白，一桌人吃飯，你不能這樣瘋吃，請講點公德好不好。」
白手不理譏笑諷刺，埋頭海吃。
吃罷，白手起身，噌噌走到旁邊空桌上坐下，再大聲宣佈，「誰最後，誰買單。」
笑罵聲中，大家紛紛起身離桌。
許老黑年紀最大，反應最慢，只留他一人還坐在桌邊。
「他娘的，哈哈，我買單，我買單。」
這時，又有一幫老闆，簇擁著常清揚上樓而來。