第0704章 適應新形勢

第0704章 適應新形勢

建築工程管理暫行條例,主要有四個許可證。

建築工程用地規劃許可證,建築工程建設規劃許可證,土地使用許可證,建築工程施工許可證。

白手問道:「這四個證,后兩個咱們有,前兩個咱們沒有辦過,那現有的項目怎麼辦?」

老顧道:「已經完工的項目可以不用,還在施工的項目要補辦,以後的項目必須四證齊全。」

余全寶道:「條例還有一個附件,如果是商品房的話,還要先取得銷售許可證。」

老李道:「咱們的雙擁小區項目,有上千套房子是咱們的。新窪地項目,有兩千多套房子是咱們的。88001項目,有一千五百套房子是咱們的。這些房子要對外出售,從理論上講都是商品房。」

白手看了看條例,吩咐道:「老李,老顧,條例規定,試行期間,辦理銷售許可證免收管理費。你們抓緊時間去辦,可以省不少錢呢。」

大家都笑了,老闆就是老闆,看問題一針見血。

余全寶道:「回來的路上,我算過了。咱們的四千五百多套房子,現在去辦銷售許可證,差不多可以省下一百萬塊。」

「好傢夥。」白手笑道:「抓緊辦,抓緊辦。這錢省下來,給你們發了年終獎,我還可以買一輛進口轎車。」

大家又笑。

老李沖着余全寶道:「小余,這事交給你全權負責,一定要在元旦前辦下來。」

「我保證完成任務。」余全寶點了點頭。

老顧又拿出建築工程標準暫行條例,厚厚的一大本,遞到白手的手裏。

白手不看,遞給老李。

老李直接遞給老婆喬教授,「你們設計所先把它吃透。」

喬教授笑道:「我們只是理論上吃透,實際運用,還得靠你們去推行。」

老李道:「這樣。咱們把這些標準進行分解,然後分步培訓,至少要培訓到班組長級別。」

老顧點着頭道:「培訓工作讓小鄭負責吧。」

小鄭就是鄭重好。

鄭重好道:「老顧,我另有重任。」

白手道:「培訓工作么,我看讓教授負責。教授出馬,誰敢不聽。」

大家再笑。

各項目工地的負責人、施工員和班組長,敢跟老李和老顧開玩笑,卻最怕喬教授端著臉。

喬教授笑着點頭,「行,培訓工作我來負責。培訓結束時我搞個書面考試,不及格不能上崗,還要扣他們獎金,保證他們乖乖的學習。」

教授就是教授,招好使,夠狠的。

老顧問道:「白總,小鄭說另有重任,是什麼重任啊?」

「警察學院項目,交給老鄭去管,一管到底。」

老顧道:「特殊部門的建築工程,小鄭,全看你的了。」

鄭重好道:「我儘力而為。但我還是那句話,得給我配個得力的助手。」

白手道:「人你去挑。反正這個項目做得好不好,我們只找你一個人。」

鄭重好點了點頭。

老李看了看那厚厚的建築工程標準暫行條例,問老顧,「老顧,你一定研究過了,對照現狀,咱們需要解決哪些問題?」

老顧點頭道:「按照新標準,咱們有兩點不能達標。一是混凝土,手工攪拌難以達標,現有的攪拌機也難以達標。」

余全寶道:「咱們要換新的攪拌機。我算過了,如果全換,咱們需要投入一百萬左右。」

老李看向白手,「這得老闆拍板。」

白手態度明確,設備投入從來都捨得花錢,「換,全換。反正要換,那遲換不如早換。老顧,你做個預算,再找找哪家生產的攪拌機質量更好。」

老顧點了點頭,「第二個問題比較麻煩。按照新標準,咱們現在使用的鋼材,至少有一半不能達標。特別是高層建築,按鋼材的新標準,咱們現有的鋼材都要淘汰。」

白手哦了一聲,「這步子邁得也太快了吧。」

余全寶道:「問題的主要所在,是國內的鋼廠,他們生產鋼材的標準沒提上去,咱們沒得選擇。」

「這話怎麼講?」白手不太明白。

老顧告訴白手道:「在京期間,我和小余去過冶金部,查過有關資料。目前只有三家鋼廠的車間,能生產新標準上的七號鋼和八號鋼。」

「哪三家?」白手忙問。

余全寶道:「首鋼、寶鋼和武鋼。但三家的生產能力不夠,上新品種要建新車間,上新設備,起碼要一年半的周期。」

白手攤了攤雙手,無奈道:「那怎麼辦?難不成咱們不造房子?」

老顧道:「所以,新標準設了一個緩衝期,一年到兩年。兩年後,新標準正式施行。」

「這還差不多。」白手鬆了一口氣。

工作談完,大家散去。

只是老李臨走時,看到白手若有所思的樣子,知道他在憋什麼主意,便和老婆喬教授去而復返。

「小白,你是不是又有什麼新心思了?」老李關心的問道。

白手咦了一聲,「老李,你這話什麼意思?人要沒心思,人還是活人嗎?」

喬教授笑道:「白大老闆,你不要偷換概念。老李不是說你沒心思,而是說你有新心思,意思就是你又有了什麼新的主意。」

白手呵呵一笑,「教授,你家老李,簡直就是我肚子裏的蛔蟲。」

「去,這什麼比喻嘛。」

老李笑道:「小白,我知道你是故意暴露,故意讓我問你。我沒辦法,你是老闆,我得配合你啊。」

白手長嘆,「知我者,老李也。」

老李思忖一下,指著白手笑道:「你在想鋼材,對不對?」

白手笑着點頭。

喬教授微笑,「知心知事,果然是忘年交。」

白手從抽屜里拿出一份資料,一邊看一邊說道:「今年以來,鋼材價格一路猛漲。老李,不會是咱們上次打價格戰的原因吧?」

老李搖了搖頭,「不是。你要這麼說,那就太高看咱們自己了。鋼材價格猛漲的原因,主要有兩個。一是基建熱潮,需求大增。二是政策調整,份格放開。」

白手嗯了一聲,「分析到位。」

老李看着白手問道:「你是不是又想在鋼材市場上玩一把?」

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白手當家

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