第0354章 絕對有利可圖
這個小涼亭的材料是毛竹,為了防止被風颳倒,涼亭的中間放了石桌和四張石凳,很好的起到了小涼亭的穩定作用。
六根柱子也是毛竹,與小涼亭的蓋子一樣,都用油漆刷成了棕色,顯得古典莊重。
「小白,這涼亭是誰的手藝?」
「我設計的,但建造者是我二舅。怎麼樣,還過得去吧?」
「過得去,太過得去了。」老魏恭維道。
白手笑了,「無故說好話,必有事要說。」
「哈哈……知我者,小白你也。」
白手道:「老魏,我先請教一個問題。像我們這個白村工業區,上面也就是市裏省里,會不會不同意啊。」
老魏道:「這你就放一百個心吧。縣裏打報告,只是走個形式而已。現在招商引資,求都求不到呢。縣裏向上面打報告,實際上是另有所圖。」
「怎麼個另有所圖?」
「你們那個亂石崗是荒地,不用向上報告,縣裏就能自主搞開發。之所以向上打報告,是因為縣裏想搞把大的。就是先開發亂石崗,再在此基礎上,把周邊的耕田也納入工業區。」
「老魏,你怎麼知道縣裏是這麼想的?」
老魏笑道:「我們六清縣那邊就是這麼乾的。小白,我們六清縣的工業區試點,都已經搞了兩年半了。」
白手點點頭,瞅著老魏,突然問道:「五個老闆,相當於五條大船,你老魏有沒有買票上船?」
「哈哈……我非常想搭個便船,但可惜我既沒這個實力,更不符合人家的規矩。」
「哦,這話怎麼講?」
老魏道:「跟你的皮箱廠差不多,這五位都是家族式企業,從不與外人合作辦企業。」
「李衛峰也不行?」
「他更不行。我與李衛峰認識三年,生意上有來往,但有一條底線很明確。就是不能合夥辦企業,他那個印刷廠,現在是我在經營。但我那是承包,每年年底,承包費一分不少,晚一天都不行。」
白手笑着問道:「那麼,你這次跑前跑后的,就沒一點想法。」
「真人面前不說假話。我想拿點錢出來,在你這裏買點地。」
白手兩眼一亮,「你也想投資辦廠?」
老魏搖了搖頭。
白手心裏一動,「買地囤地,然後等待時機,高價出手?」
老魏點了點頭,「你真聰明。小白,隨着商品經濟的飛速發展,土地價格肯定水漲船高。買點地放着,過個兩三年,說不定就能翻上一番。」
白手沉吟起來,「老魏,這,這靠譜嗎?」
「小白,我不拿南方說事,就拿我們六清縣舉例。三年前,我們六清縣搞了個試點工業區,是省里批下來的。開始時,每畝土地一千塊,使用期限三十年。可僅過了半年,價格就漲到每畝一千五。到去年上半年,價格漲到了每畝兩千五。你知道現在是多少?現在已經是每畝五千塊了。」
「你肯定買地囤地絕對有利可圖?」
「絕對的有利可圖。」
白手又問道:「你的另一個意思,是我們的土地價格並不高,是絕對的有利可圖?」
「對,所以我才決定買三十畝。當然不是現在,得等他們五位老闆進場以後。」
「老魏,我還有一個問題。明天談判,我開價多少合適?」
老魏笑了,「我也要買地,我的話你信?」
「信,因為你現在還沒買地嘛。」
老魏思忖著道:「我建議你開價一千五,成交價在一千二以上,都算你勝利。」
「謝了,老魏。」
「別說謝,我買地時,還需要你的支持幫助呢。」
老魏的計劃,打動了白手的心思。白手心想,老魏能買地,我為什麼不能買點地呢?
這個問題,白手琢磨了好久。
第二天上午,與五位老闆的談判,果然如老魏所料,白手開價一千五,五位老闆還價只有一千。
你來我往,討價還價,最終以每畝一千兩百五十塊成交。
這個價格,不能說是土地使用權轉讓費,真正的名稱叫土地補償費和土地平整費,而且全額劃歸村裏。
所謂的土地平整,是因為亂石崗高低不平,按照土地受讓方的要求,白村要把整個亂石崗削平。
時間到了九月底,縣越劇團的戲演完了,白村也似乎恢復了往日的生活氣氛和節奏。
五位老闆也暫時都已離開,李衛峰和老魏回了六清縣,於明陽和於母還有李玉蓮去了香港。
肖正坤與江子洋和石方良,在南方特區都有生意,三人聯袂去了南方特區。
他們離開前,白村在信用社的村帳戶,收到了他們的土地補償費和土地平整費,兩百畝共計二十五萬塊。
白村有錢了。
童國君與白手商量后,決定召開村兩委聯席會議,一是研究為工業區的配套工程,二是討論如何利用現有資金的問題。
參加會議的除了兩委十人,還有駐村幹部李茉莉,會計馬元方和出納王貴謙。
會議還沒開始,新成立的白村工程隊經理童六子就走了進來。
童六子西裝革履,戴着墨鏡,夾着皮包,一付老闆派頭。
大家都笑,笑童六子狗長猗角出洋相。
童六子嚴肅認真,規規矩矩,先發香煙,再發名片,女同志也不落下。
陳根林看著名片,問道:「六子,你厲害,你這個工程隊啥時候批下來的?」
「馬會計知道,剛批下來的,我在馬會計那裏打的證明。」
馬元方點着頭道:「夠快的,六子。」
村裏的會計,一般還兼任村文書的角色,保管村委會的公章,打證明都由會計負責。
「各位伯伯叔叔哥哥姐姐,我今天來,是承包村裏所有土木工程的。這老話講得好,肥水不流外人田,你們看着辦。」
童國君笑道:「六子,你少來這一套。能不能包工程,也得看你有沒有這個實力。」
童六子拿出工程隊的營業執照副本,還有一份合夥協議,以及幾個工程方面的資質證書。
大家紛紛驗看。
童國君看到合伙人名單,頓時一臉驚訝,「這麼多人,還有我家國華的名字,這怎麼回事?小白,你知道不知道?」
白手兩手一攤,搖頭笑道:「我也被整懵了。」