第524章 自帶1000平的大院子

她繼續帶着尚富海他們穿過了院子往別墅里走，走到門口時歉意的掏出來幾副藍色一次性鞋套：「尚先生，很抱歉，咱們還是穿上鞋套吧。」

「應該的，沒事。」尚富海接過來后先自己套上了，接着報過小元寶來，又給了他丈母娘一副。

許金旭也沒特立獨行，麻溜的穿上了鞋套。

張元元用鑰匙打開了房門，繼續介紹：「別墅的話一共三層，地上兩層，地下一層，5室2廳6衛的，豪華裝修，南北通透，影音室，保姆室齊全，地上286平，負一500平，再加上200平的院子，尚先生，您覺得怎麼樣？」

尚富海沒直接回話，他抱着閨女繞着這套房子轉了一圈，接着又上了二樓，從二樓下來又下了負一樓，總體怎麼說哪？

除了底下負一層500多平的超大空間，總體感覺還不如他現在住的大躍層好。

而且這套房子的裝修風格偏歐式，也不是尚富海所喜歡的裝修，到了這時候，他心裏基本就有了答案。

「張經理，我再看看吧。」尚富海委婉的說道。

張元元還是笑着點了點頭，實則她心裏清楚，尚富海這麼說基本就等於斷了買這套房子的想法。

心裏儘管有些失落，可還是得在尚老闆面前保持好工作態度，像尚老闆這樣的人，誰知道他以後還買不買了。

許金旭一看尚富海臉上的表情平淡如水，就知道他沒相中，也無所謂。

「老尚，再看看另一套？」許金旭當着張元元的面說。

尚富海點頭答應下來，還是他抱着閨女，丈母娘跟着一塊過去了。

另外一套別墅距離這一套要遠不少，在整個小區的偏東北位置，隨着往那邊走，感覺周圍的環境都更好了，綠化帶里栽種的綠植花卉都變得多種多樣起來，有的花已經開了，紅黃紫粉各種顏色，挺漂亮的。

小傢伙在爸爸懷裏不停的扭來扭去，指著那些花朵嘴裏嘟囔著：「爸爸，花，花！」

「好看嗎？等會兒再過來看，好不好？」尚富海腳步不停，繼續走。

老太太在後邊看到，說：「富海，要不你和小許你們去看，我帶着元寶在這裏轉一會兒？」

「媽，一塊給參謀參謀吧。」尚富海想了想，沒答應。

這小區里到處都是陌生的，高端別墅區防護是沒有問題的，可萬一等會兒走散了就熱鬧了。

「嬸，前邊那棟樓就是了，咱們馬上就到。」許金旭指著綠植中間矗立着的一棟黃白相間的房子說。

尚富海抬眼看了一眼，從這裏就能看到它高出綠植很多，好傢夥，幾層的？

「老許，這就是你說的那棟1000平的？幾層的？」尚富海問。

「我沒仔細看，這套房子的銷售經理就在前邊等著了，具體的你問問他吧。」許金旭沒有亂說，他不專業啊，別特么等會兒就給打臉了，那才丟人。

尚富海一聽，納悶的又指了下剛才過來的方向：「這兩套房子還不是一家房產出售的？」

「你以為哪？老尚，這是別墅，好多錢的。」許金旭誇張的比劃了一下，惹得小元寶跟着咯咯笑了起來。

又走了幾分鐘，綠植突然消失了，呈現在眼前的是一個人工湖，湖面上有一道木質橋樑，在橋樑兩面各有一個木質涼亭，湖周邊被用原木柵欄圍着，先別說房子了，這景看着就帶感。

接着再往遠處看，就看到一套被不知道什麼材質的石柱圍攏在裏邊的別墅，圍攏的範圍很大，怪不得許金旭剛才說這套房子有1000平，就看被圍攏起來的院子，怕不得五六百平吧。

「你別說，這套房子有點意思啊。」尚富海摸索著下巴，沒有鬍渣，剃的提溜滑。

老太太眼睛有點散光，隔着湖看不太清楚，許金旭帶路踩着發出『咯吱吱』木頭聲響的橋樑到了湖對面，接着就看到同樣有個穿着西裝制服的中年男性在門口等著了。

「是李超李經理吧，我就是許金旭，咱們現在看看房子？」許金旭這回沒介紹尚富海。

大約這個李超不太關心網絡上的事吧，他看了尚富海一眼后，僅僅感覺有點眼熟，好像在哪裏見過，也沒有多想，就開始介紹起來。

「許先生，這套房子共兩層，建築面積1200平米，5室2廳7衛的房屋戶型，東西南三面環湖，客廳挑高7.2米，高端圈層動靜分離，敬仰龍門，大面寬小進深，敞闊大氣，另外這套房子自帶的院子是1000平，我敢說它在博城的別墅絕對算得上有數的大院了。」

「這是一套毛坯房，您買過來后想怎麼裝修就怎麼裝修，就是外邊這個一畝多的院子，您想怎麼弄就怎麼弄，而且它的單價還不貴，絕對是物超所值的。」房產經紀人李超繪聲繪色的描述著。

許金旭不為所動，畢竟買房子的不是他。

他回頭看了尚富海一眼：「老尚，怎麼樣？這套滿不滿意？」

尚富海這會兒正抱着閨女在認真的看着這套房子，確實，這個院子可真大，1000平啊，橫豎快三十米乘四十米了，這特么什麼概念。

尚富海一眼就相中了這個院子。

再說眼前這套兩層的房子，雖然沒有底下負一層，可有沒有的吧，眼前這個就夠了，1200平的建築面積啊，買下來后想怎麼改不行。

老太太直接看的眼暈，嘴裏一個勁的念叨：「這麼大的房子啊，這得多少錢啊，買這麼大的房子幹什麼？」

尚富海聽到后，莞爾一笑，前世今生的住宅里，他也是頭一次接觸這麼大平方的房子，這特么可以當一個小型加工廠了。

「李經理，這房子多少錢？」尚富海直接問道。

李超懵了，他再看一眼許金旭，確認老許沒有動靜，感情不是他買房子啊，自己看錯了金主了。

李超腦子反應也是快，他趕緊恭敬的給尚富海說：「尚先生是嗎，剛才真不好意思，我沒搞清楚，抱歉了。」

「沒事，這和你沒關係，說個價吧，多少錢？」尚富海一揮手，直接打斷了對方的道歉，兩碼事，沒必要這樣。

「尚先生，這套房子是按照建築面積1200平算的，外邊這個大院子贈送，單位面積11083元，整套房子下來是1329.96萬。」李超一口氣說完了。

這個價格，他來之前就計算了很多遍了，就是圖著客戶問價的時候能夠一口說出來，免得再現場摁計算器，顯得他特別的不專業。

老太太感覺呼吸有些不暢，老天爺嘞，一套房子就是住的而已，竟然要1300多萬，它又不像建個工廠能再掙錢。

許金旭心裏有預料，反應並不是很大，再說他知道尚富海不差這個錢。

尚富海聽完后直接笑了：「李經理，你們這放假報價還挺有意思啊，還有整有零的。」

說完后，尚富海臉色一正：「李經理，你能不能做主？如果你能做主的話，我也不給你講多少價格了，單平面積10000元，好算數，行不行一句話。」

「……」

李超直接不說話了，您可真會算賬，這一下子就砍去了一百多萬哪，我可做不了這個主。

「尚先生，您這價格降得也太多了，一下子殺去了一百多萬，就算是我很想賣給您，可是房主也不同意啊。」李超苦憋著一張臉說道。

尚富海一聽，扭頭撂了一句話：「李經理，這套房子我看着還算順眼，不過既然你做不了主，那就找個能做主的來，毛坯房一塊玩，就這個價了。」

「說句不好聽的，我買下來后再裝修完估計也得花這個數，我的錢也不是大風刮來的吧。」說完后，尚富海抱着閨女抬腳就要走。

老太太一看女婿不買了，走了，她懸著的心也放下了，馬上跟着抬腳走。

許金旭有點懵逼，這是搞的哪一出？

李超一看這客戶怎麼還說走就走了，這麼乾脆的嗎？咱就不能再商量商量？

他馬上追上來：「尚先生，您再等等，我給我們經理打個電話好吧，咱們再商量商量，想必以尚先生的身份應該懂的價格不就是商量出來的嗎？」

尚富海回頭看了他一眼，：「呵呵，你倒是會說話，行吧，你去問問這個價格能不能行，可以的話我買了。」

聽到尚富海說暫時不走了，李超哪還敢耽擱，馬上去問了。

這套房子要是能成交，他可是能拿一筆巨額的提成費用哪。

像眼前這套別墅算是二手房了，就算按照尚富海所說的按照單價10000元成交，總價也是1200萬了。

再按照他們行業內的交易費規則，1.5%的交易費，就算最後便宜點折半行吧，還90萬的中介費哪，他再按照公司的高額成交規則提4成的話，這一筆提成足足36萬，36萬哪！

李超不能不上心啊。

他給他經理打電話去了，這邊尚富海也給徐菲打了個電話。

「喂，老婆，你忙不忙，我在花山府第這邊看房子，剛看好了一套，你不忙的話就過來一趟，要是價格合適就買下來了。」尚富海在電話里嘰里咕嚕的就說完了，根本沒給徐菲反應過來的機會。

說完后，他順手給徐菲發了個微信定位，這事就這麼愉快的完成對接了。。