第44章 時間不對，價格也不對
不怕冷的大凶姑娘叫潘月琴，在銷售一手房這個行當里一直幹了五六年了，有眼力勁，再加上人也放得開，她的業績還不錯。
昨天尚福海開着還沒掛牌的新奧迪Q5在附近幾個在建小區轉悠，她就盯上了。
不過她當時離著尚福海有點遠，也就沒有去刻意的招呼他。
她知道像尚福海這一類開大幾十萬的新車過來轉悠的，要麼家裏有錢，要麼自己有錢，他們既然看房，那買房的期望值是很高的，現在西邊這一片在建小區不少，但在建的高檔小區也就他們這一攬子了，如果尚福海真的有需求，他應該還會再過來。
當然，如果人家錢多，當場就成交了，她也沒話說。
她沒想到今天剛開完晨會，出來掃幾個過路客戶的空擋里，她就再一次看到了尚福海，而且他離著自己售樓的樓盤還不遠。
都送到嘴邊的鴨子了，還等什麼？
她奔著尚福海過去的時候，還特意往兩邊扯了下西服的肩部，讓她的驕傲更明顯了幾分。
這可是她必殺的利器，有時候還真就有小年輕的受不得她各種手段的挑撥，暈乎乎的情況下就簽了購房合同。
當她看到尚福海的眼睛也落在了她傲嬌的地方，她心裏還下意識的想着：「感情又給老娘釣到凱子了，就是不知道對方大方不？別是給碰上了個老摳就行，要是我再使個三招兩式……」
好事還沒想完，就聽到對方問她：「美女，這麼穿你不冷嗎？」
「…？」
潘月琴直接死機了，這是哪路信號線接錯了？
尚福海搖頭，我是那種隨便就動心的渣男嗎？
美女你好歹也打扮的活潑青春一點，要不就成熟穩重一點，一身濃濃的風塵氣，我也下不去手啊。
他特意看了對方身後的售樓處一眼，碧桂園的！
直接不考慮。
不是說對方不行，碧桂園港股一上市時瞬間造就了國內最年輕的千億富姐，這個梗在網上傳遍了，他也佩服對方的能力。
可他更記得上輩子在博城碧桂園發生的維權事件，房屋牆體開縫，漏水！
要多糟心就有多糟心，他身邊當時就有位同事均價14000一平買的這裏的房子，之後維權了兩年，也僅僅是物業出面維修而告終！
他抬腿就往馬路對過的橡樹灣走去，潘月琴氣的羞憤欲死：「狗幾把的，瞎了你的狗眼，你問我冷不冷，你竟然問我冷不冷，硬不起來的臭男人！你怎麼不去死，真是氣死我了。」
尚福海剛推開了保利橡樹灣的售樓處玻璃門，就有個看着臉嫩的銷售顧問過來招呼她了。
「先生，有什麼需要為你介紹的嗎？」
尚福海看了一眼對方胸前別着的銘牌，銷售顧問薛瑩。
「薛經理，我想看看門頭房，你們現在開賣了嗎？」尚福海問她。
薛瑩驚訝的不行，小區還在建之中，對方就來買沿街店鋪了？
但是一想到公司里說的，她還是搖頭：「先生，真是不好意思，我們還沒接到公司這方面的通知。」
說完后，她又緊跟着說：「不過先生方便的話可以先留個聯繫方式，稍後公司有相關消息了我第一時間通知您。」
是沒有？還是捂盤惜售？
尚福海也沒興趣去扒拉對方那點破事，他再問：「那你們現在推出的樓盤都有多少平的，均價什麼價位？」
「我們目前有120平的經典三室一廳，140平的三室兩衛大戶型，還有170平和200平的四室豪宅……」
「我們現在的均價根據戶型的不同和樓層的位置都有上下浮動，不過我們均價絕對是周圍幾個高檔小區中最低的，均價8100，先生您如果確實要買的話，我可以找我們經理申請到……」
「6200能賣嗎？」尚富海沒等她說完，就直接問。
一鎚子砸去了1900塊錢，對方直接懵逼了。
這是菜市場塊八毛的打價嗎？
薛瑩搖頭：「先生，實在不好意思，您這個價格我們經理都不批。」
「價格對不上啊，這麼吧，我把我名片留給你，你們這價格什麼時候到6000了，你給我打電話，還有門頭房，100平150萬賣的話你也給我說一聲，到時候我成交一套額外給你1000的提成，怎麼樣。」尚富海說着就掏出自己的名片來，塞到了薛瑩手裏。
薛瑩慌亂的就要拒絕，左右瞄一瞄沒人，這才慌慌張張的趕緊把名牌揣兜里：「先生，這個價格真的不可能的，7000左右您考不考慮。」
「不考慮，你就按我說的做，成交一套我給你1000的提成，這個沒跑，我這個人說話算數。」尚富海根本不考慮其他的。
上輩子他什麼記憶最清楚，除了和股票相關的妖股，再就是和房子相關的事情了。
實在是他現在這套房子買的性價比太低了，他身邊一個個同事買的房子增值速度太他媽快了，這讓他心裏憋屈。
就說橡樹灣這個小區，他就清楚記得有位同事賣了原來的老房子，優惠價6200每平買了一套138平的大三室，之後三年不到漲到了13000多，單價最高漲到了15000多，也差不多漲幅1萬塊了，他當時眼紅的都想咬人。
不過讓對方這麼一說，尚富海慢慢又回憶起一件事來，好像這個時間段的房價確實挺高的，可之後接近兩年的時間房價回落了……
尚富海猛地一拍自己大腿，怪不得價格對不上，原來時間也不對。
想通了這點，他也不浪費時間了，再三叮囑對方：「薛經理，記着我說的話，到時候房價跌到位了給我打電話，住房每成交一套我給你1000，沿街店鋪每成交一套我給你2000……」
說完他扭頭就走了。
薛瑩看着遠去的背影，蔥白手指緊緊捏著兜里的名片，她直接是記住了這個張口閉口談錢的買房人，尋思姑娘我就等著看你笑話，還成交一套給一套的提成，說的你要買好幾套一樣。
尚富海沒再去其他地方，開車去了銀泰城。
趕到這裏的時候，還沒到上午的營業時間，所有員工都忙着搞清潔，看到他過來，一幫人乾的更賣力了。
馬依琳在忙着面試，對方是個看着四十歲左右的中年人，板寸，下頜帶點鬍渣，臉上有着飽經風霜的皺紋，穿的很板正。
馬依琳正背對着他，不過也聽到了餐廳里的動靜，就要起來和他打招呼，尚富海直接擺手制止了，哪那麼多官腔。
尚富海接了杯鮮榨西瓜汁，隨便找了個空位坐下慢慢品著，手裏還拿着一本餐飲類雜誌在慢慢翻看。
馬依琳忙完了走過來：「哎呦，我的尚大老闆今天怎麼這麼早就過來了，有什麼指教。」
尚富海把雜誌給合上，看着她笑了笑：「我哪敢指教馬經理，剛才那個人是應聘什麼崗位的？行不行？」
「做人力資源管理的，我覺得不合適，就沒給老闆你推薦。」馬依琳搖頭。
要說剛開始那會兒，尚富海還着急很多關鍵崗位總招不齊人，可他現在不着急了，有馬依琳這個多面手給頂着，他挺放心的。
他說：「既然不合適，那就慢慢找，寧缺毋濫。」
隨後他想起一件事情來，問：「我上次給你說的算的怎麼樣了，這都幾天了也沒給我個答覆。」
「老闆，我想不明白你着急把錢轉走幹嘛，咱們留着現金隨時備用不也挺好的嗎？」馬依琳隨口抱怨了一句，還是說道：「餐廳這邊每天預留5-10萬的備用金就足夠了，剩下的你都可以轉走。」。