第八百五十七章 邱「大廚」

第八百五十七章 邱「大廚」

邱士明本人借酒掩面,在道出那番話后,原本意氣風發的臉,變得有些頹喪,但在聽了康瑛鼓勁的話后,好像又在迷茫中看到了幾希翼之色,他瞪大了眼睛問道:

「康、康總,你說的不是開玩笑的話吧?做到全國,那市場得有多大呀?」

「960萬平方公里的土地,夠你做的吧?」康瑛忍不住打趣笑道,「以後我們就以光華房地產海公司為總部,在建好的高層里,你隨便挑一層做總部辦公室,然後在全國各省成立分公司,從城市最中心區域開始,打造咱們的房地產王國。」

康瑛的話似乎平平無奇,她臉上也只是帶了些微的笑意,但是邱士明聽了,卻是渾身一激靈,身上竟出了些熱汗,剛才那些頹喪彷彿都消散不見了。

他抹了把額頭上的汗,急切地道:「真的嗎?你們真的要這麼做?我以為你把樓蓋起來之後,賣了租了,光這些錢就一輩子花不完啊,你們可以躺在錢堆上睡覺了,而且,最恐怖的是,哪怕睡覺,你們也在賺錢,有了這麼多錢,你們不會再做他想了。」

康瑛笑了,說:「你把我們看得這麼低俗嗎?吃了睡,睡了吃,睡醒了就花錢,花不完,換成鋼鏰拿到池塘邊打水漂,是這樣嗎?」

邱士明一時語塞,但想想他之前原先設想的,時江遠和康瑛的退休生活不就是如此嗎?

他不由失笑道:「差不多吧哈哈,大體上就是這麼想的。」

「你這傢伙,你把我們當成豬了嗎?」時江遠不樂意了,「我們象這麼沒有理想情操的人嗎?」

邱士明抹了把頭上的汗,這一次是冷汗了,因為他急切的:「行了,你們別再吊我胃口了,到底要怎麼操作?」

康瑛道:「擇黃金地段,精準切入,及時選購好的地塊。」

「可是黃金地段,一般處於繁華熱鬧的地區,怕是不好拿到手,拿到手的話,也很貴。而且繁華地段一般是商業區,我們怕是沒有足夠的資金全國開花。」

邱士明如今已經了解國內行情了,說的這番話也頌切中實際。

「如果現在不能開發,就以開設餐飲業的方式變通推進。」康瑛道。

「這話怎麼講?」不要說邱士明了,連時江遠也不明白。

康瑛知道,如今「拆」遷二字還未擺到有關部門的案頭上,舊城改造也還需要一段時日才會鋪陳開來。

尤其是事關拆遷利益頒多,所以操作的時候,因為操作的手段不當,甚至違法,被世人詬病許久。

作為一家影響正面的公司,再加上積累豐厚,康瑛沒有必要,也不必把自己釘在房地產業發展的恥辱柱上。

她笑說:「光華房地產下屬成立一個餐飲業方面的子公司,打造一個快餐業的連鎖品牌,這家連鎖店,必須將店面選購在當地城市最有價值的黃金地段。

這家餐飲公司需買下面積可觀的店面,申請正式的營業,待時機成熟,等當地的有關部門要推進舊城改造的時候,就可以通過合法的手段,進行土地置換開發。」

「啊?你打的是這個主意啊?那得開多大的餐飲公司?用什麼樣的方式好?中餐?西餐?象炸雞店那樣?」

一時間,邱士明也搞不明白了。

好吧,他做房地產是老手,但是讓他做「廚子」那可不行,他只會吃,算是個美食家,城市裡哪裡出了家好吃的館子,他肯定會攜老扶幼地去品嘗。

但是讓他做餐飲,還要做得這麼大,在全國推開,他還是有點抓瞎。

「定位在中檔的餐飲業,提供中式盒飯套餐,方便城市的上班族,因為城市黃金地段的話,四周物流商流肯定不差,我們要打國貨特色品牌,不能跟著洋人走。

再說了,那種油炸的西餐高油高脂的,咱們賣給自己的同胞,是在倡導一種不健康的飲食方式。我們要提供的是美味營養均衡的中餐。

當然,整個餐飲公司的運行,只要維持在不虧錢的地步就可以了,能夠支持雇傭人員工資等經營成本正常運轉就行。」

康瑛說到這裡,忽然意識到自己彷彿無意間為當地做了一件拉動就業的好事嘛!

當然,她看重的是買下黃金店面后地塊的增長潛力水平,並不在乎為此開設的餐飲業賺了多少錢,只要不讓她投入的成本虧本就好了。

邱士明聽了,腦子裡雖然還轉不過彎來,但是已經開始慢慢的體會到康瑛划就的這塊版圖有多麼龐大了。

邱士明對於發展房地產和發展餐飲業的關聯,一時半會還沒有體會到個中的聯繫,是因為他還沒有體會到老城改造將會帶來的紅利。

康瑛用開辦餐飲業的方式,溫和進軍,既能給公司提供足夠的土地儲備資源,退一萬步講,就算店面以後不歸他們使用,需要出售的話,那也是升值潛力杠杠的,得到的補償金,絕對對得起他們現在的抄底的投資。

前世,有人曾經一語道破,對於肯德基來說,其實房地產才是他們最賺錢的核心資產。

因為它不管到哪裡開店,都不會用租房的方式,而是以購買鋪面的方式。累計下來,反而是鋪面的升值潛力驚人。

這些話康瑛當然不會和邱士明說了,一時半會也說不清楚,留待歲月去檢驗吧,反正現在投資房地產業,只要有現金,撐得住時間的話,肯定是一本萬利的,就像股票里的長線投資一樣。

但是邱士明能到國外讀書,入主國外的建築公司,混成中產階級,也不是個傻子,康瑛的話在他心裡慢慢的醞釀發酵,估計很快就會打通關節。

不過,不管他現在想沒想明白,臉上的頹喪之色此時一掃而空,一想到今後還有這麼多事情要做,簡直是一輩子都做不完了,邱士明就一陣熱血沸騰。

這個計劃的前景,簡直是一峰望著一峰高,永遠不會有低谷,邱士明現在還擔心自己會不會產生倦怠的心理,會不會有一天因為工作太忙,要向公司請假……

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重生九零:棄婦的開掛人生

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