第八百五十二章 不是白眼狼

「地鐵一樣啊，我們可以和有關部門談，收入是要三七開還是四六開，具體等談判了再說。」康瑛道。

「那路面交通呢？」霍大少問。

「路面交通我們就免費送給有關部門了，收費的地方有了，就不要處處設卡吧，這樣會限制物流、人流的發展，收費太過也會引起反彈。」康瑛道。

「你的意思是細水長流？」霍大少道。

「沒錯！」康瑛頷首。

雖然是細水長流，但是建成后就是一本萬利，只要移動的車流，就是收費的對象。

「可是，現在這裏的車流、物流、人流基本沒有，這一片基本就是一個小漁村，就算有收費20年的地鐵、大橋，什麼時候能收回成本？我怕連成本都收不回。」霍大少提醒，「何況還有道路免費的，這成本也太重了。」

說到這，霍大少心情有些沉重。

他原本以為，康瑛會提出一個一本萬利的辦法，但看起來風險還是很大，還不知道能不能收回成本。

康瑛道：「我還沒說完呢呢，道路雖說是免費的，但是在道路兩側風景優美、交通便利的地方，在你們的房地產配套中要建私立的幼兒園、小學、中學，這是一個盈利的增長點。

你想想，你們現在香港那裏私立學校一年收費多少？」

「一年也要10來萬吧！」霍大少豁然開朗，「你想在這裏做高價的私立學校？」

「沒錯！」康瑛點頭。

「可是如果你在內地，私立學校一個學生一年也只能收個兩、三萬元吧？」

霍大少搖頭，

「不，我們要收，就會收和香港一樣的價格，你也太小看內地的富豪了，雖然這邊的起步才沒多久，富豪或許沒有美國、法國同比那麼多，但是，國內畢竟人口基數大，乘以百分之零點幾，也是一個絕對可觀的數字。」康瑛分析道。

她要做的就是收費絕對高的私立學校，一般人就不用往裏面白扔錢了，畢竟現在國內的公立學校教育質量還是杠杠的，一般老百姓的孩子沒必要去上私立學校。

她要做的私立學校，其實也相當於和國外學校接軌的國際學校了，所教的課程到時候會和國際學校接軌，為那些一心想把子女培養成所謂「貴族」或者精英模式的家長，打造一個高檔次的學校，說白了就是他們嚮往的貴族學校。

康瑛知道，只要學校被冠於「貴族學校」，就能把牌打活。

先富起來之後的那部份人，可能去年還在土裏刨地瓜，但是現在就會想甩掉頭上暴發戶的帽子，跨入他們過去認為高高在上的上流社會階層。

對於他們來說，最渴望的是子女能夠接受好的精英教育，當然國內國外的教育水平，如有優劣，這是教育學家們討論的問題。

但是，康瑛主打的就是這一部分先富起來的人的心理，準備在他們身上好好的賺一筆，畢竟如果不賺他們的錢，把他們的錢留一些在國內，他們也是早晚會轉移到國外去的，與其如此，不如從教育這塊入手，讓他們心甘情願地把錢留下。

康瑛曉得，收費這麼高，乍一聽會讓人覺得不可能辦得起這樣的貴族學校，但是只要想想後世上海那些家長，要讓孩子讀一所好一點的私立學校，學校還要考究家長的學歷、職業背景。那他們的學校只要交錢，真不算過份了。

霍大少終於聽明白了康瑛賺錢的門路，一個學生一年如果說15萬，那麼1000個學生，那就是1500萬，一所高級的貴族學校，如果從幼兒園、小學、初中、高中起算，四所學校一年就是6000萬，十年就是六億，二十年就是十二億，別說還有由此衍生出來的產業。

「高，實在高，看來我沒有找錯合伙人！」霍大少忍不住一拍桌子。

他性情沉穩，難得這麼激動，一拍之下，連桌子上的酒杯都跳了起來。

時江遠在邊上也聽得有些觸目驚心，他沒想到妻子會想得這麼通透，簡直是抓住了所有人的投資心理。

霍家至今在這裏投入了30多億，但連個響也沒聽到，就是一塊負資產，雖然還沒有虧，但是只要沒有產生效益，就已經是虧損了，然後霍家才會迫不及待地想把這塊負資產折騰成優質資產。

而康瑛這個計劃，打通了道路運輸交通、居住的各種關礙，為霍家把投資變現成優良資產提供了先決的條件。

而在有關部門那裏，也是不上不下，他們既然引進了這30多億的投資，也是想把這邊的區域盤活起來，但沒想到，霍家竟然不願意投資公用事業這方面。

如果有關部門投資，一方面財力現在不夠，另一個方面是讓霍家坐享其成，他們也心有不甘。

而康瑛此時路帶着資金切入，正好成了彌合雙方投資的粘合劑，所有的關節由此都打通了。

但是對於康瑛來說，這也是一項眼光長遠的良性投資，只要三方合作起來，這一片的區域資產盤活，物流、人流、商貿活躍起來，她的大橋公路車水馬龍指日可待。

在教育方面，沒有一個父母是不希望子女受到最好教育的，尤其是在這教育優先的國度里。

康瑛的設想雖然大膽，但是，以時江遠的眼光，卻也知道，如今先富起來的人太多太多，或許放到十幾億人口中，就像一滴水落入汪洋一樣，不過，人口基數大，隱形的富豪也多。

就比如上海這一次，在股票憑證的買賣中，就不知道有多少富豪崛起，更別說珠三角這裏一直是改革開放的前沿陣地，到底隱藏了多少隱形富豪？誰也無法確切知道。

國外的貴族學校，時江遠也有所了解，知道他們的精英教育的確十分誘人了，只要向國內的富豪們在這塊多做宣傳，他們肯定會心動的。

如果教育的質量抓得上來，不相信他們的孩子不願意來這樣的學校讀書。

霍大少此時已經是一臉陽光明媚，一掃臉上多日來的陰霾，興奮不已，舉起手中的葡萄酒杯，對着康瑛和時江遠道：

「太謝謝二位提供了這麼好的思路，明天咱們就去和有關部門談判，爭取談下來，一周內簽個合同，這個打包的業務就交給你們了，我霍某人不是過河拆橋的人。」