第0298章 坑熟人的交易

11月1日，星期六，晚上，湖畔酒店。

還為齊瑜這個新認阿姨接風的時候，廖菁芸接到石慧思的電話，約她明天看房。

廖菁芸答應了，她早就想好了，也向田瑞珠與父母，還有齊瑜解釋過。

樓已經買了，接下來做一些零散投資，而這樣一來，石慧思不好壓價，賺得會少很多。

因此，拿2000萬出來委託給石慧思，這樣資金總量翻倍的話，賺的會跟之前差不多。

如果一開始沒有說好，她不會這樣，但既然說好了，那有能力做到，就不能反悔。

而她手中還剩2000萬，也足夠開展公司業務與裝修了。

至於買首飾，以後再說不遲。

廖父廖母不發表意見，錢是女兒的，她想怎麼用就怎麼用。

不過，心中太願意，因為女兒太向著石慧思，擔心女兒以後會在石慧思那裏吃到苦頭，品嘗到遇人不淑的苦果。

齊瑜為之側目，無論如何，能夠這樣遵守承諾，體諒他人的人，都有成為好商人的潛質，也會是個好老闆。

田瑞珠則是無所謂，這些錢扔了就扔了，宮黛那邊100億還不是就扔給安欞枟了？算上收購與其中損耗，最後虧的遠不止是100億。

那可是左手打右手，打來打去，都是自己痛。

……

11月2日，星期日。

廖菁芸應石慧思昨天晚上之約，在湖畔酒店廣場與她匯合，跟她去看房。

開車的是陶英卓，租借的大麵包車。

張宏德，粱斌與李瀾嵐，史俊傑與吳蕙蘭也都來了，頗有些郊遊的味道。

第一站是主城區，第二站是近江新區，第三站是城郊，第四站是遠離城區的城外遊園地新區。

一座6層72戶的樓，主城區是2500萬上下，近江新區是2000萬上下，城郊是1500萬上下，遊園地新區是1000萬上下。

廖菁芸第一個否決了遊園地新區，借口是離城太遠，連去都不想去，潛力再大也不買，而實際上也確實是不想跑過去。

等城裏城外轉了一圈，廖菁芸說感覺買整座樓不太好，還是分散投資比較好。

石慧思等人面面相覷，分散投資的話，壓價比較困難，他們賺的會少很多。

「這些給你，加上那天的500萬，一共2000萬。」

廖菁芸的支票，令石慧思等人都愣了，她哪來這麼多錢。

「現金全款，談下來的都是你們公司的。」

廖菁芸的財大氣粗，令石慧思等人一個激靈清醒了過來。

「你這錢……」

「我找朋友借的，這些支票其實都是朋友的，我的錢還沒拿回來，他抵給我的。」

廖菁芸小心的解釋，她不想把山崎說出來，有保密協議呢。

眾人很是羨慕，為什麼自己就沒有這麼一個有錢朋友呢？

李瀾嵐心直口快，「那是誰啊？能不能介紹給我們認識，讓我們也沾沾光。」

廖菁芸搖頭，「就是幫我投資的朋友，只是我簽過保密協議，答應了不能說。」

吳蕙蘭開玩笑道：「那是男是女，是不是你男朋友，這總能說了吧？」

廖菁芸搖頭，「不行，真的不行，抱歉，我答應過的，不能食言。」

見氣氛有些僵硬，石慧思轉移話題，「那麼，廖菁芸你想在哪裏買房產？」

廖菁芸笑道：「不求最好，但求最貴。」

這是喜劇電影里的台詞，眾人聽得想笑，卻笑不出來，人家有錢，就是可以那麼任性。

……

話是這麼說，做起來還是理性選擇。

廖菁芸有意幫忙，在很多地段選了很多目標，選的都是低層建築，平均每平方米價格也就2000左右。

廖菁芸希望最後能有5000平方米的商業面積與同樣的住宅面積，至於能談下來哪個，那就要看石慧思他們緣來居房產中介的本事了。

……

接下來幾天，粱斌與李瀾嵐，史俊傑與吳蕙蘭兩對準夫妻帶着員工們滿城跑，重新收集資料詢問價格，個個都累得跟狗似的。

這也讓眾人發現一個問題，如果上百個產業分那麼散，他們還得多招不少人才忙的過來。

於是，11月7日，周末聚會上石慧思向廖菁芸反應，是不是能夠買下個商廈。

他們探訪到，市中心有個商廈出售，下面商場上面酒店。

對方報價5000萬，還價3000萬，雖然差1000萬，但可以找銀行貸款，絕對能夠賺回來。

廖菁芸直接搖頭，說了她從田瑞珠聽說的事情——N市酒店因旅遊業飛速發展而供不應求，因此除非有問題，否則不會有人賣酒店的，更何況是市中心的。

石慧思等人面面相覷，他們沒想這層。

見此，粱斌與史俊傑兩人乾脆厚著臉皮把事情給挑明了。

「那個，這幾天我們跑得實在太累了，我們實在擔心老婆的身體，所以你是不是可以換個在一起的項目。」

「不是我們不勤快，你要的資料都在這裏了，你要是一定要分散投資，我們照做就是了，但請多給我們一些時間。」

廖菁芸愣了下，掃視着一張張似乎在期盼的臉，然後百感交集的同意了。

既然是幫忙，那就幫到底好了。

廖菁芸挑了一下，選擇了他們一開始提供的項目，位於主城區，一條繁華長街改造工程項目。

3層樓的雜居商鋪，每層1百多平方米，一座3百多平方米，適合做賓館、酒樓、商場、事務所等。

每座售價100萬，10座1000萬，20座2000萬。

而以昨天的情況看，整體買下來的話，應該能殺價到1200萬至1500萬。

也就是說，他們至少能賺500萬，輕輕鬆鬆的，並且以後也可以輕輕鬆鬆的賺取管理費，都在一條長街上嘛。

生意訂下來了，石慧思等人合計著怎麼與開發商談判，研究各種場景與語句。

看着朋友們興高采烈的樣子，廖菁芸卻是強顏歡笑，高興不起來。

他們確實已經儘力了，只是這樣的集中投資，相對於分散投資，虧不虧錢，現在還不好說，想來不會虧多少。

但這交易搞成這樣，感覺就是在殺熟，因為換她自己去談，也可以談到1500萬。

也就是說，她根本沒必要找緣來居中介。

或許，當時應該用指標去給他們好處，比如多買一座樓給10萬，那樣更公平，而不是這麼大方的給他們錢。

搞得現在眼睜睜的看着人家拿走錢，還得感謝人家幫忙，以後房產漲了，還得感謝人家，當初幫着挑了這個項目。

真是憋屈，真是鬱悶。

可又怎麼辦呢，都是自己找的。

怪不得山崎讓她自己開公司，她原本嫌麻煩，現在看來果然是自己的才好。

算了，這也算是吃一塹，長一智了。

……