第27章 面目全非的老宅

周五下午，孫衛國、曹勇和孫大海，走在去往老宅子的路上。

「小勇，上午你去打了電話，香江的那邊怎麼說？」

「我舅舅在此之前，沒有想到過那些東西，我把咱們分析的對他有一說，他就明白了。他要我謝謝你們的提醒，不然，搞不好資金就要被套住了。舅舅說，等過完年，就準備開始出售房產。他現在手頭上，現金大概有幾十萬美金，可以先給咱們五十萬。我已經找好了律師，幫助在香江註冊一家投資公司並開設賬戶，等全部完成，就先轉50萬美金到賬。公司名稱暫定為『孫氏投資公司』，不滿意隨時可以改。」

「小勇叔叔，你是律師，幹什麼還要找別的律師呢？」孫大海比較好奇。

「香江的律師分大律師和事務律師兩種，但並不是等級上大小之分，只是擔負的工作不同。我是大律師，業務相對專門化，主要是在法庭上為其當事人辯護，大律師擁有在各級法庭和最高法庭的發言權，因而也稱為法庭律師。此外，我們還可草擬法律文件或提供法律意見。事務律師的業務範圍則很廣泛，主要處理日常的法律事務，如財產轉讓、遺囑認證、婚姻糾紛、法律訴訟以及充當法律顧問。事務律師也可以在法庭上為當事人辯護，但不能在最高法院發言。」

一路上說說笑笑的，三個人來到了老宅門口。這時，有幾個人，已經在大門外等他們了。

「孫處長，您來啦。」負責處理孫家申請的工作人員，搶上幾步，和孫衛國握手。「我給您介紹一下，這是我們工作組馮副組長，這是我的同事小劉。這位就是您家隔壁院子的房主郎同志。」

孫大海在走過來的時候，就在注意這個郎同志。工作組的人很好分辨，都是身穿中山裝或舊軍裝，外面套著大衣。郎同志三十齣頭，人長得瘦瘦小小的，面色黝黑，手上都是厚厚的老繭，看起來在下鄉改造時，受了不少苦。他穿着棉襖棉褲，身上背着一個土黃色的舊挎包，手裏還拿着一本英漢字典，正抓緊時間背單詞。

幾個人握手寒暄之後，一起走進了院子。邁進大門的一瞬間，孫衛國頓了一下。時隔十五年了，他終於又走進了這所生他養他的院子，心中激動之下，身子不禁顫抖了起來。曹勇連忙上前扶住了孫衛國。他也是自小在這裏生活，直到離開首都。曹勇再次來到這裏，也是感慨萬分。

孫大海可沒有那麼多的感受，他是孫家離開老宅后才出生的。進到院子裏，孫大海四下轉悠。

好大的院子呀！院門開在了巽位，也就是院子正南方向的東角。孫大海估摸了一下，院子大約長40米，寬25米，沒有分進，直接是四周各有一排房，圍住中間的大空場。空場的邊角有幾棵樹，中間胡亂堆放着一些桌椅傢具，不知道放了多久，日晒雨淋的，已經不成樣子。

孫大海挨個屋子都進去看了看，北面有三間正房，兩間耳房，東西廂房各有五間，正房和廂房離院牆有一米多遠，所以都是兩面開窗的，私密性和採光都很好。東廂房可能是宿舍，裏面是大通鋪，西廂的房子則是辦公室，南面的倒座房是連着院牆的，只有朝北一面有門窗，可以採光通風。倒座房分被大門分成兩部分，大門東手邊是廚房，往西為門房、小食堂、鍋爐房，和一間帶地窖的儲藏間。最西面是裏間洗澡外間廁所的衛生間，分男女共有兩間。

房子裏外的牆上，貼得亂七八糟，什麼「偷有理，搶無罪，革命的強盜精神萬萬歲！」、「知識越多越反動」、「東風吹，戰鼓擂，這個世界上究竟誰怕誰？不是人民怕美帝，而是美帝怕人民。」等等，都是那個特殊時期的標語。

孫大海是73年出生的，記事後沒多久，動亂就結束了。這些標語，對孫大海來說，還是比較新鮮有趣的，他一條條地看下去，很是開心。

孫衛國他們看完房子，在西廂房中找了間有桌椅的辦公室，在馮副組長的組織下，開始了協商。

孫衛國心情激動，再加上看到自己家的院子，被改得面目全非，不成樣子，他心痛不已，便由曹勇出面去談。

協商很順利，郎同志也沒有計較太多，他主動讓出了正房，要了全部五間東廂房，和三間西廂房，以及倒座房中的廚房。孫家則是得到了全部北房，兩間西廂房，以及倒座房中的食堂、門房和儲藏室。

總體來說，兩家分得的差不多，所以沒有誰佔便宜誰吃虧的說法。衛生間有兩間，正好平分，鍋爐房則兩家共用。

兩家協商完畢，馮組長便向他們開出了補償，和孫大海前世知道的沒有區別。

這時曹勇便向馮組長提出了一些細節的要求。大家都沒有注意，這裏用的鍋爐，是當時比較先進的自動電熱爐，供暖、供水兩用的。為此，當時的革委會，還專門架了一根380伏的工業用電。

在前世，孫大海根本就沒有享受過這個電熱爐。因為當時沒有注意這個細節，房子到手后修修補補的，開了春以後，全家才搬進去。等到冬天，家裏要用鍋爐供暖的時候，才發現工業電已經被停了。個人申請工業用電，在當時是非常麻煩的，跑手續能跑吐了血。不差錢的孫衛國，索性找關係重新買了一個燒煤的鍋爐換上，家裏才算通了暖氣。

燒煤的爐子，需要有人日夜裏盯住加煤的，所以到了冬天，孫家不光要忍受煤渣的污染，還要每天排班，輪流在夜裏起床加煤。而從郎同志手裏買下房的新房東，主要為了出租，他嫌鍋爐供暖成本高，和孫家商量后，把自己幾間房內的暖氣設備拆除了。這活還只有孫家人來干。最終，一個冬季過後，孫家就不再用這個鍋爐了。直到86年，改革的思想已經深入人心之後，孫家才偷偷地雇了一個退休鍋爐工，每年冬天來負責燒爐子。

曹勇不愧是律師，這細節抓得很好，省得孫大海再提了。

馮組長愣了一下，他也沒有想到這個問題。他和其他兩位工作人員商量了一下，笑着說：「沒有問題。我們工作組是各個部門抽調來的，各方面的問題都可以處理。你說的這個事，我們可以以工作組的名義出文件，向供電局做說明，這線路不撤，轉成民用電計價，你們繼續使用。不過，用電的費用可免不了的。」

「馮組長您說笑了，費用自然是由我們自己負擔。我還有個問題，如果我們對現在的房屋格局不滿意，想做大的改動，可以嗎？」

「現在是可以的。理論上房屋新建或大的改建，需要規劃局和房管局的審批。你們這次是特事特辦。所以，你們可以先換地契，等房屋改動完，再來換房契。」

曹勇和孫衛國商量了一下，對馮組長說：「好的，那我們沒有問題了。」

郎同志突然問了句，重新登記地契房契的時候，能不能把名字換成別人？

馮組長深深地看了他一眼。說道：「國家現在的政策，是不允許個人進行房屋和土地交易的。你們這次是特殊情況，需要重新登記房契和地契，所以，在登記時你們出示誰的身份證件，房管局就會登記誰的名字。你明白了嗎？」

「明白了，謝謝您。」郎同志很開心。孫大海估計，他現在已經動了賣房的心思。。